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CPA100用户7345

老师,请问我公司在建造厂房的同时建造批文只有两年的仓库,建造仓库的费用是计入待摊支出还是计入厂房的在建工程?税法上有没有特殊规定

86 2023-12-15 11:01
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老师解答
2023-12-15 11:02

你好,这种直接计入待摊支出即可,因为受益年限太短了。

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CPA100用户7345
2023-12-15 11:04

追问: 在收益年限内平均摊销就可以吗?这个需不需要缴纳房产税?

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答疑老师
2023-12-15 11:05

回答: 是的,平均分摊即可,需要缴纳房产税。

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CPA100用户7345
2023-12-15 11:08

追问: 房产税的缴税依据是什么?

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答疑老师
2023-12-15 14:46

回答: 自用按照成本价扣除余值,按照1.2%从价计征。

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CPA100用户7345
2023-12-15 14:49

追问: 每年分摊到费用的金额还属于下一年度房产税的计税原值吗?

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答疑老师
2023-12-15 14:49

回答: 你好,这个不考虑摊销,房产税就是按照你房屋建造初始成本乘以(1-余值率)作为依据。

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CPA100用户7345
2023-12-15 15:05

追问: 好的,谢谢老师

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答疑老师
2023-12-15 15:12

回答: 不客气,满意请五星好评哦,谢谢。

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