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CPA100用户1368

老师你好,我公司购买的停车场车位42个,合计210万计入什么?可以算是固定资产?没有全部的产权,只是双方的合同协议,我方购买后用来出租赚取租金,这个怎么做账呢?

35 2023-12-25 11:01
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老师解答
2023-12-25 11:05

您好,这个您首先需要和销售方确认一下是否产权所属情况,如果贵公司只是拥有一定时间的使用权,即我方也是租赁,那建议在使用权资产中核算,按照使用期进行折旧。如果是我方拥有产权,建议进行房产转移手续,由于是出租赚取租金,建议在投资性房地产中核算。

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CPA100用户1368
2023-12-25 11:11

追问: 属于使用权资产,我可以不计入固定资产科目,计入长期待摊费用里面,按照使用期限摊销吗?

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答疑老师
2023-12-25 11:42

回答: 您好,使用权资产就是一个会计科目,也是报表项目。还应该设置使用权资产累计折旧科目作为备抵科目

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答疑老师
2023-12-25 11:42

回答: 希望以上回复能帮到您,如果有疑问请随时联系我

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