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CPA100用户2989

老师,我司是广州这边的,有公寓对外出租,房产税之前在电子税务局税源采集的时候写着从租计征,从2024.1月到2025.12月,从价计征写的是是2023年到2099年,但是后来我们又重新签了租赁合同,变成2024.4-2024.10月是免租期,2024年11月才开始收租,那我现在没有变更去变更税源采集,等到第三季度要申报房产税的时候再变更会不会有影响?如果现在没变更税源,系统会不会以为我没申报第二季度房产税?

74 2024-07-15 16:04
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老师解答
2024-07-15 16:08

如果你等到第三季度申报房产税时再去变更税源采集,可能会有一定影响。 虽然你之前的税源采集信息中从租计征的时间段是2024.1月到2025.12月,但实际租赁合同发生了变化,出现了免租期。按照规定,在申报房产税时,应根据实际的租赁情况进行税源信息的申报。 系统可能不会直接认为你没申报第二季度房产税,但如果你没有及时更新税源信息,可能会导致申报数据不准确。 建议你尽快进行税源信息的变更,以确保房产税的申报准确无误。具体的操作步骤可以参考以下方式(不同地区的电子税务局操作界面可能略有差异): 登录电子税务局,找到【综合信息报告】-【税源信息报告】-【城镇土地使用税房产税税源信息报告】模块,或者在【税费申报及缴纳】-【综合申报】-【税(费)种综合申报】-“点此更多税源采集”-“房产税”中找到相应模块。然后选择对应的房产信息,进行税源信息变更操作,将免租期和实际收租的时间等信息进行更新。

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CPA100用户2989
2024-07-15 16:15

追问: 那免租期我是不是不用在从租这里采集了,直接默认为从价了?

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答疑老师
2024-07-15 16:16

回答: 是的 这个就是从价了哦

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CPA100用户2989
2024-07-15 16:17

追问: 那我从价税源采集的是2023-2099年,是不是就不需要去变更为其中2024.4-10月从从价了?

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答疑老师
2024-07-15 16:25

回答: 这个看你们当地可以从价吗

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